Su terreno completamente plano y su área de más de 1.000 m² lo convierten en una alternativa para quienes buscan espacio para desarrollar un proyecto, sujeto siempre a las condiciones y usos permitidos por la normativa aplicable.
Características del lote
Características principales
- Área: 1.027 m² aproximadamente
- Dimensiones: 21 × 49 metros aproximadamente
- Topografía: completamente plana
- Ubicación: Urbanización Iguazú – Frente a la pista del Aeropuerto La Juagua
- Vereda: Llano de la Virgen
- Municipio: Altamira, Huila
- Energía eléctrica: disponible
- Agua: no disponible actualmente
- Gas: no disponible actualmente
- Sistema sanitario: pozo séptico
- Precio: $119.900.000
Ubicación estratégica cerca del peaje de Altamira
A 1 kilómetro del peaje de Altamira
Uno de los principales atractivos de este lote en Altamira Huila es su ubicación.
El inmueble está situado en la Vereda Llano de la Virgen, aproximadamente a 1 kilómetro del peaje de Altamira y a unos 11 kilómetros de Garzón. Frente a la Pista del Aeropuerto de La Jagua
Esta ubicación permite tener conexión con el corredor vial de la zona y acceder relativamente rápido a Altamira y Garzón.
El entorno cuenta además con diferentes actividades y establecimientos, entre ellos una estación de servicio y el centro recreacional HUILALAND.
Un terreno plano de más de 1.000 m²
1.027 m² para desarrollar tu proyecto
El lote cuenta con aproximadamente 1.027 m², distribuidos en unas dimensiones de 21 metros de frente por 49 metros de fondo.
Su topografía completamente plana facilita el aprovechamiento del terreno frente a predios con pendientes pronunciadas.
El tamaño ofrece un espacio considerable para plantear un proyecto de acuerdo con las condiciones urbanísticas, ambientales y de construcción que sean aplicables al predio.
Servicios e infraestructura
¿Qué servicios tiene actualmente?
El lote cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y dispone de pozo séptico para el manejo de aguas residuales.
Importante
Actualmente no están disponibles las conexiones de agua ni de gas en el lote. Estos servicios se instalan rápidamente por las empresas correspondientes
Por esta razón, antes de realizar cualquier compra o proyecto de construcción, recomendamos verificar directamente las condiciones de disponibilidad, conexión y costos de estos servicios.
Esta información se presenta de manera transparente para que puedas evaluar correctamente el inmueble antes de tomar una decisión.
Urbanización Iguazú
Un lote individual dentro de la Urbanización Iguazú
El terreno hace parte de la Urbanización Iguazú, ubicada en la Vereda Llano de la Virgen, Altamira.
La propiedad cuenta con su respectiva individualización jurídica, según la documentación disponible del inmueble.
Su ubicación dentro de una urbanización de lotes permite diferenciarlo de un terreno rural de gran extensión adquirido simplemente como parcela.
¿Para quién puede ser interesante este lote?
Una alternativa para diferentes proyectos
Por su área, topografía y ubicación, el lote puede resultar interesante para personas que buscan:
- Un terreno amplio cerca de Altamira.
- Un lote próximo al peaje de Altamira.
- Un espacio para un proyecto de vivienda, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
- Un terreno cerca de Garzón.
- Un lote con buena conexión vial.
- Un terreno de más de 1.000 m² en la Vereda Llano de la Virgen.
Importante: los usos permitidos, posibilidades de construcción, densidad, retiros y demás condiciones deben verificarse específicamente para el predio ante la autoridad competente antes de realizar cualquier proyecto.
¿Por qué considerar este lote?
5 razones para conocerlo
1. Ubicación
Está aproximadamente a 1 km del peaje de Altamira.
2. Tamaño
Cuenta con 1.027 m² aproximadamente, un área superior a 1.000 m².
3. Topografía
Es un terreno completamente plano.
4. Conectividad
Está aproximadamente a 11 km de Garzón y cerca del corredor vial de la zona.
5. Entorno
Se encuentra cerca de establecimientos y servicios como una estación de servicio y HUILALAND.
Precio del lote
$119.900.000
Área: 1.027 m² aproximadamente
El precio corresponde al valor de oferta actual del inmueble y está sujeto a negociación con el propietario.
Información importante antes de comprar
Antes de tomar una decisión recomendamos verificar:
- Condiciones de uso del suelo.
- Posibilidades de construcción.
- Disponibilidad y condiciones de conexión de agua.
- Disponibilidad futura de gas.
- Condiciones del pozo séptico.
- Normativa aplicable al predio.
- Retiros y restricciones que puedan aplicar por su ubicación.
- Documentación jurídica y situación registral.
La información publicada tiene carácter comercial e informativo y debe ser contrastada con la documentación oficial correspondiente antes del cierre de cualquier negocio.
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FAQ – Preguntas Frecuentes
¿Dónde está ubicado el lote?
El lote está ubicado en la Urbanización Iguazú, Vereda Llano de la Virgen, municipio de Altamira, Huila. Frente al Aeropuerto de La Jagua.
¿Cuánto mide el lote?
El terreno tiene un área aproximada de 1.027 m², con dimensiones cercanas a 21 × 49 metros.
¿A qué distancia está del peaje de Altamira?
Está aproximadamente a 1 kilómetro del peaje de Altamira.
¿A qué distancia está de Garzón?
El lote está aproximadamente a 11 kilómetros de Garzón, Huila.
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno es completamente plano.
¿Tiene agua?
Actualmente no cuenta con conexión de agua instalada. Otros predios ya tienen instalado el servicio.
¿Tiene gas?
Actualmente no cuenta con servicio de gas disponible.
¿Tiene energía eléctrica?
Sí. Existe disponibilidad de energía eléctrica.
¿Tiene sistema de aguas residuales?
Sí. El lote cuenta con pozo séptico.
¿Cuánto cuesta el lote?
El precio de oferta es de $119.900.000.
¿Se puede construir en el lote?
Las posibilidades de construcción dependen de la normativa y condiciones específicas aplicables al predio. Se recomienda verificar previamente el uso del suelo y las autorizaciones correspondientes ante la autoridad competente. Existen construcciones derralladas en la urbanización.
¿El lote tiene escritura individual?
Sí, el lote hace parte de la Urbanización Iguazú y cuenta con individualización jurídica según la documentación disponible.
Atención
¿Estás buscando un lote en Altamira Huila?
Conoce este terreno de 1.027 m² en la Urbanización Iguazú, Vereda Llano de la Virgen.
📍 1 km del peaje de Altamira
📍 11 km de Garzón
📐 1.027 m²
🏞️ Terreno plano
⚡ Energía eléctrica disponible
🚽 Pozo séptico
💰 $119,9 millones
