Con un área de 112 m² (8 metros de frente por 14 metros de fondo), este lote ofrece el espacio ideal para diseñar una vivienda moderna, cómoda y adaptada a las necesidades de su familia o para desarrollar un proyecto inmobiliario con excelente proyección.

¿Por qué este lote representa una excelente inversión?

En el mercado inmobiliario, la ubicación sigue siendo el principal factor que determina la valorización de un inmueble. Este lote reúne características que lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir:

• 📍 Urbanización Parque de la Amazonía.
• 🌳 Cerca del Barrio El Bosque.
• 🏥 A pocos minutos de la Clínica UROCAQ.
• 🚗 Fácil acceso a la doble calzada y principales vías de la ciudad.
• 🛣️ Vías amplias y pavimentadas.
• 🚙 Excelente acceso vehicular.
• 🌿 Sector residencial tranquilo y de baja circulación vehicular.
• 💧 Disponibilidad de todos los servicios públicos.
• 📑 Escritura pública e impuestos al día, listo para negociación.

Un lote con desnivel… una ventaja para construir una casa diferente

A diferencia de un terreno completamente plano, este lote presenta un desnivel natural, una característica que muchos arquitectos aprovechan para desarrollar proyectos con mayor diseño, funcionalidad y valor estético.

Entre sus ventajas se encuentran:

• Diseño de viviendas modernas en diferentes niveles.
• Posibilidad de construir terrazas panorámicas.
• Espacios sociales independientes.
• Garajes semisótano.
• Mejor evacuación natural de aguas lluvias.
• Mayor privacidad respecto a viviendas vecinas.
• Arquitectura con mayor personalidad y mejor aprovechamiento del terreno.

En otras palabras, el desnivel ofrece oportunidades de diseño que difícilmente pueden lograrse en un lote convencional.

Orientación Norte – Sur: mayor confort térmico

Otro aspecto poco común, pero muy valorado en arquitectura bioclimática, es su orientación Norte – Sur.

Esta disposición permite que la incidencia del sol se produzca principalmente sobre los costados de la futura construcción y no directamente sobre las fachadas principales durante gran parte del día, ayudando a mantener espacios interiores más frescos y confortables, reduciendo además la exposición directa al calor.

Características del lote

• Área: 112 m²
• Frente: 8 metros
• Fondo: 14 metros
• Urbanización Parque de la Amazonía
• Sector residencial
• Alta valorización
• Fácil acceso
• Vías pavimentadas
• Servicios públicos disponibles
• Escritura pública
• Impuestos al día
• Listo para construir

¿Para quién es ideal este lote?

Este inmueble es una excelente alternativa para:

• Familias que desean construir una vivienda personalizada.
• Profesionales que buscan vivir cerca de servicios de salud y vías principales.
• Personas que desean invertir en un sector con potencial de valorización.
• Constructores interesados en desarrollar una vivienda moderna de excelente diseño.

Ubicación estratégica en Florencia

Su ubicación permite desplazarse rápidamente hacia diferentes puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad propia de un sector residencial.

Estará cerca de:

• Clínica UROCAQ.
• Barrio El Bosque.
• Doble calzada.
• Comercios.
• Instituciones educativas.
• Servicios médicos.
• Transporte público.

Agende una visita

Las mejores oportunidades inmobiliarias suelen venderse rápidamente, especialmente cuando cuentan con documentación al día y están ubicadas en sectores de crecimiento como Parque de la Amazonía.

Si desea conocer este lote, recibir la ubicación exacta o resolver cualquier inquietud sobre el proceso de compra, nuestro equipo está listo para acompañarlo.

Contáctenos hoy mismo y descubra si este puede ser el lugar donde construirá su próximo proyecto.